حمّل عقد أعمال المصاعد
نطاق العمل في عقد أعمال المصاعد
يلتزم الطرف الثاني بتوريد وتركيب وتشغيل واختبار المصعد بالمواد وكل ما يلزم لتنفيذه، ويشمل نطاق العمل البنود التالية:
- قبل البدء بالعمل يلتزم الطرف الثاني بتقديم بيانات المصعد، وتشمل: كتيبات الصانع الفنية، وتعليمات التركيب، وتقرير الاختبار الموثق في بلد المنشأ لجميع مكونات المصعد.
- يلتزم الطرف الثاني بعمل مخططات تغذية الكهرباء المطلوبة للمصعد، وقدرة القاطع الكهربائي.
- تقديم شهادات بلد المنشأ، وكذلك تصريح التشغيل من المصنع لمكونات المصعد الرئيسية، وهي: مكينة المصعد، ونظام التحكم، ومعدات الإشارة.
- يلتزم الطرف الثاني بترحيل جميع مخلفات الأعمال إلى(المردم المعتمد) أو أي مكان مخصص لذلك من قبل الجهات الحكومية المعنية يتحمل الطرف الثاني أي غرامات نتيجة لمخالفة ذلك.
- مسؤولية توصيل المواد إلى أماكنها بالأدوار وأماكن العمل على الطرف الثاني.
- الكهرباء المؤقتة على الطرف الثاني.
- مسؤولية ضمان المواد في الموقع، وتوفير حارس خلال مدة العقد على الطرف الثاني.
- التنسيق مع المقاولين الآخرين في المشروع والتنسيق مع مشرف المشروع.
بنود العقد الأساسية
صيغة أعمال المصاعد تتكوّن من وثيقة العقد الأساسية وفيها المواد التالية:
- حجية التمهيد
- وثائق العقد
- التزامات الطرف الأول
- التزامات الطرف الثاني
- دور مشرف المشروع.
- دور المكتب الهندسي المستقل.
- مدة العقد
- قيمة العقد وآلية الدفع
- طريقة القياس
- غرامة التأخير
- أوامر التغيير والأعمال الإضافية
- توقف العمل
- إنهاء وانتهاء العقد
- القوة القاهرة والظروف الطارئة
- ضمان الأعمال
- لغة العقد
- نظام العقد وتسوية الخلافات
- المراسلات والإنذارات بين الطرفين
- البنود الإضافية (اختياري)
طريقة القياس والضمان
طريقة القياس: تُحسب مستحقات الطرف الثاني بناءً على عدد المصاعد والقطع التابعة له التي قام بتوريدها للمشروع.
الضمان: يتم تحرير مخالصة نهائية موقعة من الطرفين عند نهاية الأعمال، ويضمن الطرف الثاني الأعمال المُنفَّذة من قبله ضد التشققات والتصدعات لمدة
ملحق المواصفات الفنية يغطي
- نوع المصعد المتفق عليه
- حمولة المصعد
- أو ما يعادل
- التهوية والتكييف اللازمة لغرفة المصعد
- اختيار الطرف
- عدد وقفات المصعد
- مواصفات البئر الحالي الموجود في المبنى
- تعليمات أخرى
- نوع المواد المطلوب توريدها من قبل الطرف الثاني واشتراطاتها
- ماركة المصعد المتعاقد عليه
أسئلة شائعة
هل عقد أعمال المصاعد مجاني؟
نعم. النموذج مجاني لكل المسجّلين في منصة مناقصة، ويتحمّل بصيغة PDF من تطبيق مناقصة.
وش يشمل عقد أعمال المصاعد؟
يتكوّن من ثلاثة أجزاء: وثيقة العقد الأساسية (الأطراف، المدة، القيمة والدفعات، غرامة التأخير، أوامر التغيير، الضمان، إنهاء العقد)، وملحق الشروط الخاصة (نطاق العمل وطريقة القياس)، وملحق المواصفات الفنية.
هل أقدر أعدّل على بنود العقد؟
نعم. هذا نموذج استرشادي، تقدر تضيف أو تعدّل أو تحذف أي بند حسب اتفاقك مع المقاول، ويُفضّل مراجعته من مختص قانوني قبل التوقيع.
كيف ألقى مقاول أعمال المصاعد؟
انشر مشروعك مجاناً على منصة مناقصة، وتوصلك عروض أسعار من مقاولين ومزوّدين في مدينتك، وتختار الأنسب لك.
تحتاج تسعير لمشروعك؟
عقود مشابهة
تبحث عن صيانة مصاعد؟
هذا العقد نموذج استرشادي جاهز، وليس عقدًا موحدًا يناسب جميع المشاريع. راجعه قبل التوقيع، ويُفضّل مراجعته من مختص قانوني. ولا يُعدّ استشارة قانونية.