حمّل عقد أعمال الأرضيات (بالمواد)
نطاق العمل في عقد أعمال الأرضيات (بالمواد)
يلتزم الطرف الثاني بتنفيذ المصنعيات فقط لجميع أعمال الأرضيات والتكسيات للحوائط الداخلية والخارجية – عدا الواجهات –، مع توريد مواد التنفيذ أو التركيب اللازمة للمصنعيات فقط؛ وكل ما يلزم التنفيذ مثل: الإسمنت والرمل والماء والغراء والسيلنت، وخلافه، ويشمل نطاق العمل البنود التالية:
- مصنعيات صبّة الميول في السطح، مع توريد موادها .
- يّ ملحقات مطلوبة لتنفيذ العمل؛ مثل الفواصل البلاستيكية، وخلافه
- مصنعيات الأعمال الديكورية؛ مثل القص بالليزر، أو البرم، أو الزخارف أو الأحزمة. ويكون سعرها بزيادة نسبة يتفق عليها الطرفان من مجموع تكلفة المسطح المراد زخرفته.
- التنسيق مع المقاولين الآخرين في المشروع ومع مشرف المشروع.
بنود العقد الأساسية
صيغة أعمال الأرضيات (بالمواد) تتكوّن من وثيقة العقد الأساسية وفيها المواد التالية:
- حجية التمهيد
- وثائق العقد
- التزامات الطرف الأول
- التزامات الطرف الثاني
- دور مشرف المشروع.
- دور المكتب الهندسي المستقل.
- مدة العقد
- قيمة العقد وآلية الدفع
- طريقة القياس
- غرامة التأخير
- أوامر التغيير والأعمال الإضافية
- توقف العمل
- إنهاء وانتهاء العقد
- القوة القاهرة والظروف الطارئة
- ضمان الأعمال
- لغة العقد
- نظام العقد وتسوية الخلافات
- المراسلات والإنذارات بين الطرفين
- البنود الإضافية (اختياري)
طريقة القياس والضمان
طريقة القياس: المُعتمَد في احتساب مستحقات الطرف الثاني هو قياس الأعمال على الطبيعة، بموجب تقرير من مكتب مساحي مُعتمَد يوافق عليه الطرفان، وتكون أتعابه مناصفة بينهما. في حال عدم اتفاق الطرفين على تسمية المكتب المساحي؛ يقوم المكتب الهندسي المسمى في المادة الخامسة بند (2) من وثيقة العقد الأساسي بعمل القياس والتمتير،
الضمان: يتم تحرير مخالصة نهائية موقعة من الطرفين عند انتهاء الأعمال ويضمن الطرف الثاني الأعمال المنفذة من قبله لمدة
ملحق المواصفات الفنية يغطي
- ويجب مراعاة النقاط التالية في تركيب الأرضيات
- تعليمات أخرى
- نوع المواد المطلوب توريدها من قبل الطرف الثاني واشتراطاتها
- مواد واشتراطات أخرى
- خطوات التجهيز والتنفيذ المطلوبة من الطرف الثاني
أسئلة شائعة
هل عقد أعمال الأرضيات (بالمواد) مجاني؟
نعم. النموذج مجاني لكل المسجّلين في منصة مناقصة، ويتحمّل بصيغة PDF من تطبيق مناقصة.
وش يشمل عقد أعمال الأرضيات (بالمواد)؟
يتكوّن من ثلاثة أجزاء: وثيقة العقد الأساسية (الأطراف، المدة، القيمة والدفعات، غرامة التأخير، أوامر التغيير، الضمان، إنهاء العقد)، وملحق الشروط الخاصة (نطاق العمل وطريقة القياس)، وملحق المواصفات الفنية.
هل أقدر أعدّل على بنود العقد؟
نعم. هذا نموذج استرشادي، تقدر تضيف أو تعدّل أو تحذف أي بند حسب اتفاقك مع المقاول، ويُفضّل مراجعته من مختص قانوني قبل التوقيع.
كيف ألقى مقاول أعمال الأرضيات (بالمواد)؟
انشر مشروعك مجاناً على منصة مناقصة، وتوصلك عروض أسعار من مقاولين ومزوّدين في مدينتك، وتختار الأنسب لك.
تحتاج تسعير لمشروعك؟
عقود مشابهة
تبحث عن معلم بلاط ورخام؟
هذا العقد نموذج استرشادي جاهز، وليس عقدًا موحدًا يناسب جميع المشاريع. راجعه قبل التوقيع، ويُفضّل مراجعته من مختص قانوني. ولا يُعدّ استشارة قانونية.