حمّل عقد أعمال الهدم وترحيل المخلفات
نطاق العمل في عقد أعمال الهدم وترحيل المخلفات
يلتزم الطرف الثاني بالقيام بكافة الأعمال اللازمة لهدم العقار المشار إليه في وثيقة العقد الأساسية ونزع جميع اساساته بالعمق التي هي عليه، ويشمل نطاق العمل البنود التالية:
- يلتزم الطرف الثاني بأن لا تتم تسوية الأرض إلا بعد أن يقر الطرف الأول كتابة بقبوله للأعمال التي قام بها الطرف الثانى فيما يتعلق بنزع الأساسات.
- يلتزم الطرف الثاني أن تتم أعمال الهدم وفقا للأصول الفنية المتعارف عليها، مع بذل العناية الواجبة للمحافظة على الأنقاض بقدر الإمكان وتفادي الإضرار بالغير.
- يلتزم الطرف الثانى بنزع الأبواب والنوافذ والأرضيات بكافة أنواعها كمرحلة أولى، على أن يعهد بذلك إلى شخص له دراية بهذه الأعمال للمحافظة على سلامتها، ويكون الطرف الثانى مسؤولاً عن التلفيات التى كان يمكن تفاديها. كما يلتزم بمثل ما تقدم عند نزع الرخام " إن وجد ".
- يلتزم الطرف الثاني بترحيل جميع مخلفات الأعمال إلى (المردم المعتمد) أو أي مكان مخصص لذلك من قبل الجهات الحكومية المعنية ويتحمل الطرف الثاني أي غرامات نتيجة لمخالفة ذلك.
- الكهرباء المؤقتة على الطرف الثاني.
- التنسيق مع المقاولين الآخرين في المشروع ومشرف المشروع إن وجد.
- مسؤولية ضمان المواد في الموقع، وتوفير حارس خلال مدة العقد على الطرف الثاني.
- أنقاض ومخلفات الهدم (النقاض) تكون من حق
بنود العقد الأساسية
صيغة أعمال الهدم وترحيل المخلفات تتكوّن من وثيقة العقد الأساسية وفيها المواد التالية:
- حجية التمهيد
- وثائق العقد
- التزامات الطرف الأول
- التزامات الطرف الثاني
- دور مشرف المشروع.
- دور المكتب الهندسي المستقل.
- مدة العقد
- قيمة العقد وآلية الدفع
- طريقة القياس
- غرامة التأخير
- أوامر التغيير والأعمال الإضافية
- توقف العمل
- إنهاء وانتهاء العقد
- القوة القاهرة والظروف الطارئة
- ضمان الأعمال
- لغة العقد
- نظام العقد وتسوية الخلافات
- المراسلات والإنذارات بين الطرفين
- البنود الإضافية (اختياري)
طريقة القياس والضمان
طريقة القياس: المعتمد في احتساب مستحقات الطرف الثاني هو قياس وحصر الأعمال على الطبيعة، ويكون القياس بموجب تقرير من مكتب مساحي معتمد يوافق عليه الطرفان، وتكون أتعابه مناصفة بينهما. في حال عدم اتفاق الطرفان على تسمية المكتب المساحي؛ يقوم المكتب الهندسي المسمى في المادة الخامسة بند (2) من وثيقة العقد الأساسي بعمل ال
الضمان: يتم تحرير مخالصة نهائية موقعة من الطرفين كمستند لبداية فترة الضمان، ويضمن الطرف الثاني الأعمال المنفذة مِن قِبَله لمدة
ملحق المواصفات الفنية يغطي
- تعليمات أخرى
- خطوات التجهيز والتنفيذ المطلوبة من الطرف الثاني
أسئلة شائعة
هل عقد أعمال الهدم وترحيل المخلفات مجاني؟
نعم. النموذج مجاني لكل المسجّلين في منصة مناقصة، ويتحمّل بصيغة PDF من تطبيق مناقصة.
وش يشمل عقد أعمال الهدم وترحيل المخلفات؟
يتكوّن من ثلاثة أجزاء: وثيقة العقد الأساسية (الأطراف، المدة، القيمة والدفعات، غرامة التأخير، أوامر التغيير، الضمان، إنهاء العقد)، وملحق الشروط الخاصة (نطاق العمل وطريقة القياس)، وملحق المواصفات الفنية.
هل أقدر أعدّل على بنود العقد؟
نعم. هذا نموذج استرشادي، تقدر تضيف أو تعدّل أو تحذف أي بند حسب اتفاقك مع المقاول، ويُفضّل مراجعته من مختص قانوني قبل التوقيع.
كيف ألقى مقاول أعمال الهدم وترحيل المخلفات؟
انشر مشروعك مجاناً على منصة مناقصة، وتوصلك عروض أسعار من مقاولين ومزوّدين في مدينتك، وتختار الأنسب لك.
تحتاج تسعير لمشروعك؟
عقود مشابهة
هذا العقد نموذج استرشادي جاهز، وليس عقدًا موحدًا يناسب جميع المشاريع. راجعه قبل التوقيع، ويُفضّل مراجعته من مختص قانوني. ولا يُعدّ استشارة قانونية.